Gia Lâm hiện là huyện là cửa ngõ phía Đông của Thủ đô Hà Nội, nơi tập trung đầy đủ các loại hình giao thông: đường bộ, hàng không (sân bay Gia Lâm), đường sắt (Hà Nội – Lạng Sơn) đường thủy (sông Hồng, sông Đuống). Với lợi thế của mình, Gia Lâm sẽ trở thành trung tâm trung chuyển hàng hóa, trung tâm dịch vụ chất lượng cao phục vụ phát triển công nghiệp phía Đông Hà Nội.
Quá trình lên quận của Gia Lâm đã được chuẩn bị trong nhiều năm qua với hàng loạt thay đổi lớn về hạ tầng giao thông, nhà ở, công trình công cộng,…
Cầu Vĩnh Tuy 2 kết nối Gia Lâm và trung tâm dễ dàng hơn
Tại Kỳ họp thứ 13 của HĐND TP. Hà Nội, các đại biểu đã biểu quyết thông qua Nghị quyết tán thành chủ trương thành lập quận Gia Lâm. Quận Gia Lâm có diện tích tự nhiên là 116,64km2 và quy mô dân số là hơn 300.000 người, có 16 phường trực thuộc.
Các dự án giao thông nghìn tỉ
Để chuẩn bị cho việc lên quận Gia Lâm, thành phố Hà Nội đã triển khai xây dựng nhiều dự án giao thông trọng điểm như:
Cầu Vĩnh Tuy 2 được khánh thành vào ngày 30/8/2023, có tổng mức đầu tư hơn 2.500 tỉ đồng, nằm song song với cầu Vĩnh Tuy 1. Cây cầu dài 3,5km kết nối với đường Vành đai 2 trên cao, tạo ra trục giao thông hoàn chỉnh từ trung tâm Hà Nội tới khu vực phía Bắc và Đông Bắc TP, trong đó có huyện Gia Lâm.
Cầu Đuống 2 cũng đã được khởi công vào ngày 22/7 với tổng mức đầu tư 1.848 tỷ đồng. Dự kiến, công trình này sẽ hoàn thành đưa vào sử dụng vào năm 2025. Cầu Đuống mới sẽ giúp kết nối khu vực Gia Lâm với các khu vực khác, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển kinh tế địa phương.
Trong tương lai, cầu Ngọc Hồi và cầu Mễ Sở cũng là hai cây cầu huyết mạch góp phần kết nối giao thông từ trung tâm thành phố tới quận Gia Lâm.
Các tuyến metro tại Gia Lâm chạy qua như tuyến Metro 8 (đoạn Sơn Đồng – Dương Xá), Metro 1 (đoạn Gia Lâm – Dương Xá) và mạng lưới đường liên tỉnh sẽ được xây dựng trong thời gian tới giúp kết nối toàn bộ Gia Lâm với khu trung tâm thành phố Hà Nội.
3 tuyến đường lớn tại Gia Lâm cũng đang gấp rút triển khai có thể kể đến như:
- Tuyến số 1 là kết nối từ đường đê Long Biên – Xuân Quan (Bát Tràng) qua khu đô thị Ecopark chạy qua địa phận hai xã Đa Tốn, Kiêu Kỵ.
- Tuyến số 2 nối từ Lý Thánh Tông đến trụ sở UBND huyện Gia Lâm chạy thẳng sang KĐT Đặng Xá rộng 30 m. Tuyến đường mới cũng sẽ có cầu vượt tại điểm giao cắt với quốc lộ 5.
- Tuyến số 3 kết nối từ đường Kiêu Kỵ (QL17), qua một dự án như khu công nghiệp Phú Thị, khu đô thị Đặng Xá, ga Cổ Bi sang khu đô thị Vinhomes Riverside.
Các dự án bất động sản lớn
Với việc quỹ đất trong khu vực trung tâm thành phố ngày càng thu hẹp thì việc phát triển dân cư sang các khu vực mới có hạ tầng tốt hơn, không gian sống xanh, trong lành, chất lượng cuộc sống cao hơn là điều dễ hiểu.
Tại Gia Lâm, các chủ đầu tư lớn của Việt Nam như Vingroup, Ecopark, BRG Group, Eurowindow, Sunshine Group… đều đã chuẩn bị cho các dự án có quy mô hàng nghìn tỷ.
Dưới đây là các khu đô thị, các dự án sẽ hưởng lợi thế lớn khi Gia Lâm lên quận:
1. Vinhomes Ocean Park Gia Lâm
Dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm có quy mô 420ha trên địa bàn xã Đa Tốn, Kiêu Kỵ, Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Quỳ với khả năng kết nối dễ dàng tới trung tâm thành phố nhờ hạ tầng đã phát triển cũng như các cây cầu trong tương lai như cầu Trần Hưng Đạo, cầu Vĩnh Tuy 2, cầu sông Đuống 2 và cầu Giang Biên.
Từ Vinhomes Ocean Park cư dân cũng có thể kết nối nhanh chóng tới các tỉnh phía Bắc như Hải Phòng, Hải Dương, Hưng Yên, Quảng Ninh.
2. Eurowindow Twin Parks
Eurowindow Twin Parks được phát triển bởi Eurowindow Holding trên đường Thành Trung và đường mới Đông Dư – Dương Xá, xã Trâu Quỳ, thị trấn Trâu Quỳ. Dự án có quy mô xấp xỉ 9,6 ha, gồm 4.763m2 diện tích đất cây xanh; 41.553,7m2 đất giao thông nội bộ. Mật độ xây dựng tại dự án là 60%.
Eurowindow Twin Parks hưởng lợi lớn khi Gia Lâm lên quận
Eurowindow Twin Parks hưởng lợi thế lớn khi Gia Lâm lên quận khi nằm cách UBND thị trấn Trâu Quỳ chỉ 700m; 900m đến Trường THCS Trâu Quỳ; 1,3km đến chọ Nông nghiệp I; 1,5km đến Ngân hàng Vietcombank; 1,8km đến Bệnh viện đa khoa Gia Lâm; 6,8km đến Aeon Mall Long Biên; cách sân bay quốc tế Nội Bài 31km…
Điểm nhấn của dự án gồm hệ thống các sản phẩm biệt thự, liền kề, shophouse nằm trong quần thể khuôn viên cây xanh với 3 công viên chủ đề nội khu, xung quanh là công viên Gia Lâm với diện tích lên đến 30ha, đảm bảo không gian sống xanh, trong lành cho cư dân.
3. Gia Lâm Central Metropolitan
Dự án Gia Lâm Central Metropolitan nằm trên đường Nguyễn Mậu Tài, thị trấn Trâu Quỳ, do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Xây dựng 1 Hà Nội (Investco 1) làm chủ đầu tư.
Đây là khu nhà phố thương mại có nhiều tiềm năng trong tương lai khi xung quanh là bệnh viện đa khoa Gia Lâm, Học Viện Nông Nghiệp, đối diện quảng trường, lại nằm trong khu hành chính mới của Gia Lâm với các trường học liên cấp của Gia Lâm, Ủy ban nhân dân, hội đồng nhân dân, huyện ủy Gia Lâm…sẽ hưởng lợi trực tiếp khi Gia Lâm lên quận.
4. Hanhomes Blue Star Hà Nội
Hanhomes Blue Star tọa lạc tại lô đất CT2 Khu đô thị 31 ha, phố Thành Trung, thị trấn Trâu Quỳ. Dự án được quy hoạch trên khu đất rộng 8.221m2, với diện tích xây dựng 3.192m2, mật độ xây dựng 38,87%. Dự án gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng nổi và 2 tầng hầm do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Hà Nội số 5 (Handico 5) xây dựng và phát triển.
5. Khu biệt thự Hoa Viên
Dự án Khu biệt thự Hoa Viên hay Hoa Viên Villas tọa lạc ở trung tâm Khu đô thị Ðặng Xá II, xã Đặng Xá, huyện Gia Lâm, TP. Hà Nội, do Tổng Công ty Viglacera làm chủ đầu tư.
Hoa Viên Villas được quy hoạch trên khu đất rộng 18.742,50m2, mật độ xây dựng 35%, quy mô gồm 20 căn biệt thự song lập và 47 căn nhà liền kề diện tích đa dạng, từ 132m2 đến hơn 252m2.
Dự án có tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai nhờ vị trí đắc địa, có thể kết nối dễ dàng tới trung tâm thành phố trong vòng 20 phút qua cầu Thanh Trì, cầu Vĩnh Tuy, chỉ cách hồ Gươm khoảng 6,5km.